文旅智言 | 山东再次吹响文旅项目“集结号”

塑强文旅产业新优势，汇聚高质量发展新动能，大项目是重要支撑，也是各地精心打造的文旅符号。文旅产业重点项目的开工建设，对壮大产业链条、赋能产业生态、吸附产业集聚、不断提升旅游功能品质，具有重要意义。

新项目的“吸金力”不可小觑。复星ClubMed国际旅游度假项目计划投资52亿元；平阴温泉康养旅游度假综合体项目计划总投资30亿元，嘉祥吉祥生态康养文旅综合体项目将总投资约80亿元，其中文旅板块投入约12亿元；临沂好客文旅城项目预计总投资19亿元；淄博齐风圣境项目总投资50亿元；济高国际康养文化基地项目计划投资总额15亿元；正大现代农业生态景区项目预计总投资约11亿元；马栏湾文旅康养项目计划投资约120亿人民币；这些重大项目的招引落地，将对当地文化和旅游经济发展起到支撑引领作用。

汶上不夜城项目达产后可拥有旅游人次超400万/年接待能力；平阴温泉康养旅游度假综合体项目达产后可带动GDP增长10亿元，项目实现税收1000万元，解决劳动力1000人，年到访人次100万人。芝罘区全域旅游提升运营项目，将实现全域旅游产业发展的多元化统筹运营。复星ClubMed国际旅游度假项目，将助推崂山建设高水平优秀传统文化传承发展片区，从而进一步提升崂山风景区品质，为青岛“两区三带”五大文化区域发展提供可借鉴的创新路径。济高国际康养文化基地项目将为省城消费者打造一个可阅读、可感知、可欣赏、可参与、可消费的全新场景空间。下一步将嫁接黄河流域文化资源和齐鲁知名文化品牌，链接国内外知名康养机构，形成产业聚集效应，共促黄河国际生态城片区发展。台儿庄古城文商旅项目将拉动就业，促进消费，提升台儿庄古城文化品牌、景区品质、市场影响力。马栏湾项目将打造成经略海洋和乡村振兴的齐鲁文旅样板。

从投资主体来看，企业投资中有上海复地、无锡灵山文化旅游、华宇泰富、珠海天沐温泉、佰荣世纪会展、正大畜牧投资、西安曲江文化产业投资7个省外龙头企业，也有山东吉祥康养、山东文旅景区投资、济南高新发展、台儿庄古城文娱、威海文旅、山东港口邮轮文旅6个本土企业。这些投资主体都实力雄厚，文旅业绩突出，已成为拉动我省文化和旅游产业发展的重要力量。

复兴旅游文化集团作为全球家庭休闲度假的引领者，截至2021年12月31日，复星旅文在全球运营64家度假村，其中在中国有8家度假村。与齐河县政府共同打造济高国际康养文化基地项目的济南高新发展股份有限公司，下辖分子公司、参控股公司30余家，位列2020年度鲁企300强榜单。签约平阴温泉康养旅游度假综合体项目的珠海天沐温泉旅游发展股份有限公司，于2015年12月4日成功登陆中国新三板，是中国温泉旅游度假行业的龙头企业，是从事温泉度假综合体开发、经营和品牌管理输出的连锁产业公司。

投资汶上不夜城项目的华宇泰富投资（北京）有限公司，作为“城市更新及乡村振兴”的综合服务商、超级IP的供应商，擅长将商业、建筑、文化、艺术、历史等各元素有机融合，汇聚当地特色资源及人文，融汇文化娱乐商业等新业态，以爆品IP为出发点，集合实景演艺、行为艺术、沉浸式体验、导演主义商业、文旅景区（园区、街区）等领域的综合构建和多元创新。

此次文旅项目都是当地特色文旅资源转化利用的重要集成，从业态来看，这12个重点项目呈现多元化，涵盖休闲度假、夜间旅游、康养旅游、生态旅游等业态。这不仅扮靓城市形象，提振乡村发展，推动文化旅游品质、城市居住品质、功能配套品质大提升，增强核心竞争力，还加快了全域旅游发展进程。

💡关键词一 休闲度假

复星ClubMed国际旅游度假项目主要建设内容包括ClubMed酒店、ClubMed套房客房、配套商业、民宿度假业态以及相应配套服务设施。项目将在深入挖掘崂山文脉资源的基础上，把崂山名山文化元素融入项目规划中，提炼出符合中华优秀传统文化和青岛、崂山文化、气候的国际旅游度假区。 

台儿庄古城文商旅项目由复兴楼光影秀、台儿庄大战舞台剧、文娱产业孵化园、古城国际会议中心等项目组成，通过项目的建设及改造，完善古城休闲旅游度假功能，形成台儿庄古城为主体，文化体验项目为核心，产业项目为支撑的文、商、旅、产立体发展格局。

临沂好客文旅城项目建筑面积21万㎡，是集文化旅游、休闲娱乐、商业购物、直播电商、产业升级为一体的综合性文旅产业项目。项目一期为山东好客欢乐谷和山东好客文旅电商产业城项目；二期打造山东好客文旅城项目，以大唐特色文化为主题，建设地热温泉水立方、古城非遗文化区、"干家干味"世界名吃美食城、实景演出厅等；三期山东好客滑雪场，涵盖旅游、文化、娱乐、餐饮、购物、休闲、体验等功能。

马栏湾项目建设用地约2200亩，拟建设以运动训练、承办赛事为核心的海上运动赛区中心，以智慧产游、研学游学为核心的海湾素质教育拓展中心，以休闲度假、医疗康养为核心的海湾颐养度假中心等九大中心；以海湾民宿、海湾度假酒店、海湾特色配套为主题打造三大文旅休闲集群，将马栏湾打造成以运动、休闲、度假为闭环的综合性国际化海洋运动湾。 

💡关键词二 夜间旅游

汶上不夜城项目由华宇泰富投资（北京）有限公司投资建设，占地约300亩，计划在宝相寺景区东西两侧打造集演艺、餐饮、娱乐、购物于一体的沉浸式新文旅目的地。项目按照“九县通衢，夜游中都”的理念，以“福”文化、“家”文化为主线，综合打造“一体两翼”的空间格局，“一体”是指以宝相宫、宝相寺南面莲花广场及周边水系现有资产为核心依托；“两翼”是指整合宝相寺东西两侧空间，打造多元高复合业态。分三期建设，一期“西翼”滨水文旅步行街区、水上游和莲花广场大宋迎宾礼、宝相宫外MR3D灯光秀等。

💡关键词三 康养旅游

平阴温泉康养旅游度假综合体项目以大孙庄氡温泉建设为核心，整合平阴玫瑰、阿胶、黄河等现有的旅游资源，重点打造一流温泉康养旅游度假综合体项目，同时提升平阴县的在国内康养、文旅领域的知名度和影响力。主要建设：温泉度假区、田园休闲区、中药旅游区。 

嘉祥吉祥生态康养文旅综合体项目位于济宁市嘉祥县卧龙山街道，占地约6573亩。在新旧动能转换背景下，探索新时期矿坑生态修复与综合利用的新模式，修复治理矿坑地貌、建设自然生态景观，打造传统文化与自然相结合的特色旅游产业，创建一座集颐养健康、文化体验、亲子旅游、养生度假、农业观光于一体的大型生态康养文旅综合体。

济高国际康养文化基地项目占地约178亩，总建筑面积约12万平方米，主要建设医疗、文化、康养基地等。基地建成后将形成一个以康养宜居为主要载体，集“衣食住行游娱购”于一体的国际性高端康养生活片区。

💡关键词四 生态旅游

正大现代农业生态景区项目建设规模体量大，占地696亩，建筑面15.5万平方米，建有鳄鱼科普馆、鸡蛋科普馆等，结合当地传统非遗文化和现代农业科技，拟于建设成为生态观光、儿童娱乐、康养保健、种植养殖、休闲度假、沉浸式体验等多功能于一体的现代农业生态景区。

💡关键词五 文化旅游

齐风胜境项目是齐文化传承创新示范区龙头项目，旨在集中展示、利用齐文化，规划面积1511亩，建筑面积12.4万平方米，主要建设内容包括“奥府齐源”“庄岳国市”“新稷下学宫”“齐乐之洲”“齐趣环游”。项目预计于2025年12建成，届时将打造成为世界级齐文化旅游度假区。

💡关键词六 全域旅游

五莲县全域旅游综合体打造项目位于日照市五莲县，重点对五莲山风景区进行基础设施条件、配套服务水平的提升；开发黑虎山狩猎场项目，打造成集狩猎体验、休闲度假、运动拓展、生态康养、研学研修等为一体的运动康养旅游度假区；白鹭湾美术馆小镇项目打造日照“山东手造”产业园区，推动五莲旅游商品、文创产品研发推广；在五莲山东麓建设五莲茂腔博物馆项目，包括文化广场、大舞台、非遗博物馆、传承体验馆、古戏楼等内容。

芝罘区全域旅游提升运营项目，结合芝罘区优质文旅资源，打造涵盖影视动漫、数字媒体、非遗传承、文化传媒、文化金融、文化体育、演艺娱乐、生态康养等共生竞合的文化旅游产业生态。定位国际滨海旅游目的地，构建全域旅游深度合作，打造世界级都市型滨海生态旅游度假区，构建“一轴两带”的全域旅游格局，重点提升烟台山、朝阳街、所城里为核心的城市历史文化中轴，以及夹河生态景观带、北部滨海黄金旅游带。